Un nouveau quartier se construit à Vaugrigneuse

Sur un terrain déclaré constructible au siècle dernier, un projet de lotissement s’est construit lentement, et a abouti en cette fin d’année au dépôt d’un permis d’aménager de la société TERRES A MAISONS.

Situé en bordure de la départementale reliant le bourg à La Fontaine (rue de la Fontaine), en continuité des maisons existantes, le nouveau lotissement, appelé chez nous « La Besace », verra le jour en deux opérations, la première sur la parcelle 35 (la plus grande, point bleu), et la seconde sur les parcelles 36 et 100 (points oranges). Le permis d’aménager ne concerne actuellement que la parcelle 35.

Le projet a été construit pour répondre aux prescription de l’OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) votée pour cette zone, indiquée dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
La mairie et l’aménageur ont travaillé avec le Parc Naturel Régional afin de trouver le meilleur compromis possible pour l’intégration du projet dans l’environnement. Ainsi, par exemple, dans le volet paysager, les bandes sud et ouest seront bordées d’une haie vive de 2.5 mètres et 4 mètres d’épaisseur constituées de différentes hauteurs permettant à la faune de s’y nicher et de ne pas avoir une frontière habitation-champ trop abrupte.
Le projet est constitué de 44 terrains individuels, dont 11 pour des maisons de ville, et un terrain pour des logements collectifs sociaux. Une seule sortie voiture est prévue, ainsi que la liaison avec la future deuxième opération au nord. Les liaisons piétonnes sont prévues vers la rue, vers le chemin rural à l’ouest et vers la future deuxième opération au nord. Les détails supplémentaires pourront être trouvés dans la note de présentation du projet ou dans le programme des travaux.
Les constructions nouvelles devront respecter un règlement basé sur notre PLU, mais en plus strict. Tous les lots devront passer par l’architecte-coordinateur de l’aménageur avant de pouvoir déposer un permis en mairie, afin d’harmoniser l’ensemble.

Enfin, une vue 3D de ce que cela pourrait donner (avec bien sûr la mention « document non-contractuel ») :